Rekonstruovaný byt 2+1 s balkonem a parkováním v Praze

Nabízíme k prodeji precizně zrekonstruovaný a plně zařízený byt 2+1 o **celkové podlahové ploše 60,8 m²**, včetně balkonu o velikosti 2,2 m² a sklepa 3,2 m². Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** budovy s výtahem, v klidné jednosměrné ulici na pomezí Prahy 4 (Michle) a Prahy 10 (Vršovice), s výhledem do parku u Botiče.

Interiér bytu prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, prostornou kuchyň s jídelním koutem, ložnici, moderní koupelnu a samostatnou toaletu. Praktická komora s oknem je vybavena přípojkou na pračku. Byt disponuje **vysokými stropy** a elegantním světlým interiérem. Podlahy pokrývají parkety s podlahovým vytápěním, okna jsou původní dřevěná špaletová. Součástí prodeje je kompletní interiérové zařízení a zrenovovaný sklep.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1, 60,8 m² * **Podlaží:** 4. NP s výtahem * **Rekonstrukce:** Kompletní v roce 2025 * **Vybavení:** Plně zařízený, balkon 2,2 m², sklep 3,2 m², parkety s podlahovým vytápěním * **Vytápění:** Stávající elektrické s možností napojení na plyn, doplněné elektrickým krbem * **Budova:** Zrekonstruovaná, s kamerovým systémem a bezpečnostními dveřmi

Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, obchody, tramvajové a autobusové zastávky jsou pár minut chůze. V blízkosti se nachází vršovické nádraží a v budoucnu se plánuje stanice metra. Okolí je ideální pro relaxaci a sport, s parkem u Botiče, parkem Jezerka, Tyršovým vrchem a venkovními sportovišti v bezprostřední blízkosti.