Gollové, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové rozloze 65 m² (včetně balkonu 6 m²), situovaný ve 3. patře oblíbeného projektu "Kaskády Barrandov" v Praze.
Byt se nachází v domě s orientací na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Jedná se o družstevní podíl, kde nesplacená částka za anuitu činí 6.927.762 Kč, kterou začnete splácet až po dokončení bytu. Měsíční splátka anuity je 38.418 Kč na 30 let. Byt je možné kdykoliv po zaplacení anuity převést do osobního vlastnictví. Tato unikátní forma financování nevyžaduje hypotéku ani dokládání příjmů.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **59 m²** (celkem 65 m² s balkonem) * Patro: **3.NP** * Balkon: **6 m²** * Financování: **Družstevní podíl** (možnost převodu do OV) * Předpokládané předání: **květen 2027**
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost a výborné dopravní spojení do centra Prahy. K bytu je možné přikoupit parkovací stání.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 24. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové rozloze 65 m² (včetně balkonu 6 m²), situovaný ve 3. patře oblíbeného projektu "Kaskády Barrandov" v Praze.
Byt se nachází v domě s orientací na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Jedná se o družstevní podíl, kde nesplacená částka za anuitu činí 6.927.762 Kč, kterou začnete splácet až po dokončení bytu. Měsíční splátka anuity je 38.418 Kč na 30 let. Byt je možné kdykoliv po zaplacení anuity převést do osobního vlastnictví. Tato unikátní forma financování nevyžaduje hypotéku ani dokládání příjmů.
Klíčové vlastnosti:
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost a výborné dopravní spojení do centra Prahy. K bytu je možné přikoupit parkovací stání.
