Bohumínská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **příjemný byt 2+1 o velikosti 53 m²** s lodžií, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 9 – Letňany, v ulici Bohumínská. Byt představuje skvělou volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost.
**Interiér** bytu tvoří dva pokoje a kuchyň s dispozicí 2+1, což poskytuje praktické oddělení obytných a společenských zón. K bytu náleží také lodžie, která nabízí příjemný venkovní prostor pro relaxaci. Zvýšené přízemí je ideální pro ty, kteří preferují snadný přístup do bytu bez nutnosti každodenního používání výtahu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 53 m² * Lodžie * Zvýšené přízemí * Cihlový dům * Lokalita Praha 9 - Letňany
**Lokalita** v ulici Bohumínská nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete Letňanský lesopark pro volnočasové aktivity, OC Letňany s obchody a službami, a také mateřské a základní školy. Výborné spojení do centra Prahy zajišťuje nedaleká stanice metra C Letňany. Tato lokalita je ideální pro pohodlný městský život s dostupností veškeré potřebné infrastruktury.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 13 sekundami
Aktualizováno 5. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter MarciNabízíme k prodeji příjemný byt 2+1 o velikosti 53 m² s lodžií, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 9 – Letňany, v ulici Bohumínská. Byt představuje skvělou volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost.
Interiér bytu tvoří dva pokoje a kuchyň s dispozicí 2+1, což poskytuje praktické oddělení obytných a společenských zón. K bytu náleží také lodžie, která nabízí příjemný venkovní prostor pro relaxaci. Zvýšené přízemí je ideální pro ty, kteří preferují snadný přístup do bytu bez nutnosti každodenního používání výtahu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v ulici Bohumínská nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete Letňanský lesopark pro volnočasové aktivity, OC Letňany s obchody a službami, a také mateřské a základní školy. Výborné spojení do centra Prahy zajišťuje nedaleká stanice metra C Letňany. Tato lokalita je ideální pro pohodlný městský život s dostupností veškeré potřebné infrastruktury.
