Habrová, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý a tichý byt 2+1 o velikosti 52 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov. Byt se nachází v 5. patře kompletně renovovaného, zatepleného a bezbariérového bytového domu s dvěma novými výtahy.
**Interiér** bytu disponuje vstupní halou s vestavěnou skříní, samostatným obývacím pokojem, prostornou uzavřenou lodžií s novým zasklením a krásným výhledem, samostatnou vybavenou kuchyní (plynový sporák, trouba, digestoř, lednice) a samostatnou ložnicí s vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou. Byt je částečně zařízen, nábytek dle dohody. Podlahy jsou kvalitní laminátové a dlažba. Nové interiérové dveře, bezpečnostní protihlukové dveře Adlo, plastová okna s dvojsklem a hliníkovými žaluziemi. V bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a nová bytová jádra.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1, 52 m²** * **Uzavřená lodžie 6,20 m²** s výhledem * **Kompletně renovovaný dům** s výtahy * **Nízké provozní náklady** (PENB C) * **Sklepní kóje 6 m²** * Možnost parkování před domem
**Lokalita** v blízkosti Malešického lesa a parku nabízí veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, sportoviště) a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy (15 min na Václavské náměstí, tram, bus, metro). Byt je ideální jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 25. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý a tichý byt 2+1 o velikosti 52 m² v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov. Byt se nachází v 5. patře kompletně renovovaného, zatepleného a bezbariérového bytového domu s dvěma novými výtahy.
Interiér bytu disponuje vstupní halou s vestavěnou skříní, samostatným obývacím pokojem, prostornou uzavřenou lodžií s novým zasklením a krásným výhledem, samostatnou vybavenou kuchyní (plynový sporák, trouba, digestoř, lednice) a samostatnou ložnicí s vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou. Byt je částečně zařízen, nábytek dle dohody. Podlahy jsou kvalitní laminátové a dlažba. Nové interiérové dveře, bezpečnostní protihlukové dveře Adlo, plastová okna s dvojsklem a hliníkovými žaluziemi. V bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a nová bytová jádra.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v blízkosti Malešického lesa a parku nabízí veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, sportoviště) a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy (15 min na Václavské náměstí, tram, bus, metro). Byt je ideální jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.
