Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Loosova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o velikosti 34 m²** s prostornou terasou, situovaný v žádané lokalitě Prahy 11 - Háje.
**Přehled:** Byt se nachází v přízemí pětipatrového cihlového domu s výtahem. Dispozice 1+kk zahrnuje hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu a vstupní chodbu. Jedná se o atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s potenciálem pronájmu.
**Interiér:** Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči (varná deska, lednice, trouba, mrazák, myčka). Obytný prostor je částečně zařízen a připraven k vašemu nastěhování. Koupelna a vstupní chodba doplňují funkční dispozici bytu.
**Klíčové vlastnosti:** * **Velikost:** 34 m² * **Dispozice:** 1+kk * **Terasa:** 8,5 m² s výhledem * **Dům:** Cihlový, s výtahem, ve vynikajícím stavu * **Vybavení:** Plně vybavená kuchyňská linka * **Lokalita:** Praha 11 - Háje
**Lokalita a okolí:** Bytový dům je v **výborném stavu** s důrazem na bezpečnost. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení a dostatek zeleně. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkosti stanice metra Háje (pár minut chůze), což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Užijte si klidné bydlení s veškerou infrastrukturou na dosah.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 14 sekundami
Aktualizováno 23. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 34 m² s prostornou terasou, situovaný v žádané lokalitě Prahy 11 - Háje.
Přehled: Byt se nachází v přízemí pětipatrového cihlového domu s výtahem. Dispozice 1+kk zahrnuje hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu a vstupní chodbu. Jedná se o atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s potenciálem pronájmu.
Interiér: Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči (varná deska, lednice, trouba, mrazák, myčka). Obytný prostor je částečně zařízen a připraven k vašemu nastěhování. Koupelna a vstupní chodba doplňují funkční dispozici bytu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Bytový dům je v výborném stavu s důrazem na bezpečnost. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení a dostatek zeleně. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkosti stanice metra Háje (pár minut chůze), což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Užijte si klidné bydlení s veškerou infrastrukturou na dosah.