Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Bartoňova, Pardubice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Prague
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý byt s dispozicí 3+1 a užitnou plochou 77,5 m² ve třetím nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v Pardubicích. Byt je v dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování, s možností drobných úprav dle vašich představ.
**Interiér** bytu nabízí pohodlné bydlení pro rodiny i jednotlivce. Součástí je prostorná lodžie o výměře 3,5 m², která poskytuje příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,9 m² a k dispozici jsou navíc sdílené kolárny, což ocení zejména aktivní obyvatelé.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, užitná plocha 77,5 m² * Lodžie 3,5 m² a sklep 2,9 m² * Zateplený panelový dům s výtahem * Klidná lokalita s výhledem na les * Dobrá občanská vybavenost v okolí
**Lokalita** v ulici Bartoňova 827 v Pardubicích je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s výhledem na les, ale zároveň si cení dobrou dostupnost do centra města a na hlavní dopravní tahy. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, služeb a zastávek MHD. Lokalita je perfektní pro relaxaci, sport i rodinné výlety do přírody.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 28. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Nabízíme k prodeji světlý byt s dispozicí 3+1 a užitnou plochou 77,5 m² ve třetím nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v Pardubicích. Byt je v dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování, s možností drobných úprav dle vašich představ.
Interiér bytu nabízí pohodlné bydlení pro rodiny i jednotlivce. Součástí je prostorná lodžie o výměře 3,5 m², která poskytuje příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,9 m² a k dispozici jsou navíc sdílené kolárny, což ocení zejména aktivní obyvatelé.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v ulici Bartoňova 827 v Pardubicích je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s výhledem na les, ale zároveň si cení dobrou dostupnost do centra města a na hlavní dopravní tahy. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, služeb a zastávek MHD. Lokalita je perfektní pro relaxaci, sport i rodinné výlety do přírody.