A Áustria é um país sem saída para o mar na Europa Central, que faz fronteira com a Alemanha, a República Checa, a Eslováquia, a Hungria, a Eslovénia, a Itália, a Suíça e o Liechtenstein. A nação define-se pela sua geografia montanhosa, que atinge o seu ponto mais alto no Grossglockner, enquanto os seus sistemas hidrográficos incluem o Reno, o Lago de Constança e o Lago Neusiedl. A população e a atividade económica concentram-se nos principais centros urbanos, com a capital, Viena, a funcionar como o principal polo, apoiada por importantes cidades regionais como Graz, Linz e Salzburgo.
O mercado de habitação varia significativamente entre a capital e os estados federais. Viena detém a maior quota do parque habitacional do país, com os preços dos imóveis a situarem-se bem acima da média nacional. Fora da capital, a Estíria oferece um volume substancial de habitação, particularmente em Graz, a preços mais acessíveis. A deslocação entre regiões revela acentuadas diferenças de custos, o estado de Salzburgo e a sua capital, Salzburgo, são as zonas mais caras para comprar casa, enquanto a Baixa Áustria, incluindo St. Pölten e Wiener Neustadt, disponibiliza algumas das opções de habitação mais baratas do país.
