Sankt Pölten é uma cidade estatutária no nordeste da Áustria, situada a uma altitude de 267 metros. Serve como a capital do estado de Baixa Áustria. A cidade é um polo administrativo e educacional, acolhendo instituições como a New Design University St. Pölten e a Philosophisch-Theologische Hochschule St. Pölten.
O imobiliário em Sankt Pölten é relativamente barato em comparação com o resto da Áustria. A maior parte da habitação local concentra-se em Katastralgemeinde St. Pölten, onde os preços se alinham de perto com a média da cidade. Katastralgemeinde Spratzern e Katastralgemeinde Oberwagram também detêm parcelas significativas do parque habitacional, sendo Katastralgemeinde Spratzern a mais acessível das duas. Para os compradores que procuram localizações premium, Katastralgemeinde Ragelsdorf e Katastralgemeinde Pottenbrunn são os bairros mais caros da cidade, apesar de representarem apenas uma pequena fração do total de habitações.
