Vila Nova de Gaia é uma grande cidade no norte de Portugal, situada na região do Porto. Fica na margem sul do rio Douro, diretamente em frente à cidade do Porto. A cidade alberga o Instituto Superior Politécnico Gaya, que ancora o seu setor de ensino superior.
O mercado imobiliário local é ligeiramente mais barato do que a média nacional portuguesa, embora os preços variem significativamente entre freguesias. Canidelo detém a maior quota do parque habitacional da cidade e destaca-se como uma das zonas mais caras para comprar casa. A Freguesia de Santa Marinha e a Freguesia de Mafamude também concentram uma grande quantidade de habitação, com preços muito mais próximos da média da cidade. Em contrapartida, Vilar de Andorinho representa outro importante polo residencial, mas é uma opção muito mais barata, com preços bem abaixo dos praticados nas freguesias costeiras e centrais mais proeminentes.
