Varsavia, Cracovia o Danzica: dove comprare in Polonia 2026
Varsavia, Cracovia e Danzica a confronto su prezzi, lavoro, trasporti, patrimonio edilizio e stile di vita. Quale città polacca per quale acquirente nel 2026.
ul. Mińska, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Odkryj potencjał tej wyjątkowej, dwupoziomowej przestrzeni w stanie deweloperskim, położonej w sercu Kamionka.
**Przegląd:** Oferujemy unikalne mieszkanie o powierzchni **82,59 m²** w przedwojennej kamienicy, która przeszła kompleksową rewitalizację. Lokal znajduje się na zamkniętym, kameralnym podwórku, zapewniając spokój i prywatność. Idealne miejsce na stworzenie wymarzonego domu, inwestycję pod wynajem (krótkoterminowy lub długoterminowy), a także na działalność biurową, galerię czy inną formę biznesu.
**Wnętrze:** Mieszkanie rozciąga się na dwóch poziomach. Na wysokim parterze przewidziano przestronny salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Poziom -1 oferuje dwa dodatkowe pokoje, drugą łazienkę oraz praktyczną garderobę. Wysokość pomieszczeń wynosi imponujące **2,8 m** na parterze i **2,46 m** w przyziemiu, co dodaje przestrzeni i możliwości aranżacyjnych. Okna wychodzą jednostronnie na ciche podwórko.
**Cechy:** * Powierzchnia: **82,59 m²** * Rozkład: **3+kk** * Stan: **Deweloperski** – gotowe do indywidualnego wykończenia * Lokalizacja: Kamionek, przedwojenna kamienica po rewitalizacji * Wysokość pomieszczeń: **2,8 m** (parter) / **2,46 m** (przyziemie) * Zamknięte, kameralne podwórko
**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest na Kamionku, w rewitalizowanej przedwojennej kamienicy. Okolica oferuje spokój dzięki zamkniętemu podwórku, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie unikalny klimat i możliwość stworzenia przestrzeni według własnej wizji.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Varsavia, Cracovia e Danzica a confronto su prezzi, lavoro, trasporti, patrimonio edilizio e stile di vita. Quale città polacca per quale acquirente nel 2026.
Imposte e spese per un appartamento usato in Polonia aggiungono circa il 2%-3% al prezzo, guidate dall'imposta PCC del 2%. Chi compra la prima casa paga meno.
Prezzi mediani richiesti al m² per gli immobili nelle città polacche nel Q2 2026, con variazione trimestrale, metodologia e un dataset citabile gratuitamente.
Prezzo mediano richiesto al m² per gli immobili in 20 città polacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu ad agosto 2026, con metodologia e confronto decennale NBP.
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Cosa comporta davvero una vendita da privato in Polonia: l'attestato energetico, il notaio e le tasse, quanto chiedono i portali e gli strumenti che Seeki.eu dà a chi vende.
Quanto costa affittare un'abitazione nelle città polacche, quanto è limitata l'offerta in affitto rispetto alle vendite, e perché il mercato degli affitti in Polonia è ancora poco sviluppato. Canoni mediani dagli annunci attivi su Seeki.eu.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Odkryj potencjał tej wyjątkowej, dwupoziomowej przestrzeni w stanie deweloperskim, położonej w sercu Kamionka.
Przegląd: Oferujemy unikalne mieszkanie o powierzchni 82,59 m² w przedwojennej kamienicy, która przeszła kompleksową rewitalizację. Lokal znajduje się na zamkniętym, kameralnym podwórku, zapewniając spokój i prywatność. Idealne miejsce na stworzenie wymarzonego domu, inwestycję pod wynajem (krótkoterminowy lub długoterminowy), a także na działalność biurową, galerię czy inną formę biznesu.
Wnętrze: Mieszkanie rozciąga się na dwóch poziomach. Na wysokim parterze przewidziano przestronny salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Poziom -1 oferuje dwa dodatkowe pokoje, drugą łazienkę oraz praktyczną garderobę. Wysokość pomieszczeń wynosi imponujące 2,8 m na parterze i 2,46 m w przyziemiu, co dodaje przestrzeni i możliwości aranżacyjnych. Okna wychodzą jednostronnie na ciche podwórko.
Cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na Kamionku, w rewitalizowanej przedwojennej kamienicy. Okolica oferuje spokój dzięki zamkniętemu podwórku, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie unikalny klimat i możliwość stworzenia przestrzeni według własnej wizji.