Varsavia, Cracovia o Danzica: dove comprare in Polonia 2026
Varsavia, Cracovia e Danzica a confronto su prezzi, lavoro, trasporti, patrimonio edilizio e stile di vita. Quale città polacca per quale acquirente nel 2026.
Lazurowa, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Segment skrajny na sprzedaż, położony w doskonałej lokalizacji na warszawskim Bemowie przy ulicy Lazurowej. **Powierzchnia użytkowa 241 m²** rozłożona na trzech kondygnacjach: parter, piętro i poddasze, z dodatkową przestrzenią w podpiwniczeniu.
Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, widna kuchnia z jadalnią, hol, wiatrołap oraz toaleta. Piętro oferuje trzy sypialnie (jedna z balkonem) oraz łazienkę. Na poddaszu usytuowano dwie kolejne sypialnie i łazienkę. Piwnica o powierzchni ok. 38 m² to dodatkowe pomieszczenia, idealne na siłownię, pracownię lub spiżarnię.
**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia domu:** 241 m² * **Powierzchnia działki:** ok. 160 m² * **Liczba pokoi:** 6+ * **Piwnica:** Tak, ok. 38 m² * **Ogródek:** ok. 160 m² z zachodnią ekspozycją * **Parking:** Miejsce parkingowe na podjeździe, osiedle zamknięte * **Stan prawny:** Własność * **Opłaty:** Średnio 1250 zł miesięcznie
Dom wybudowany w 1997 roku z cegły, z dachem pokrytym blachodachówką. Okna PCV, a na podłogach klepka drewniana, drewno, gres lub terakota. Wysokość pomieszczeń od 240 do 265 cm.
**Lokalizacja:** Bemowo, ul. Lazurowa. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i medyczna w zasięgu ręki. Bliskość Parku Górczewska. Doskonała komunikacja miejska (autobusy, tramwaje) oraz szybki dojazd do trasy S8. **Wkrótce otwarcie stacji metra Chrzanów (ok. 10 min. pieszo)**, co znacząco podniesie atrakcyjność lokalizacji.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 20 maggio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Varsavia, Cracovia e Danzica a confronto su prezzi, lavoro, trasporti, patrimonio edilizio e stile di vita. Quale città polacca per quale acquirente nel 2026.
Imposte e spese per un appartamento usato in Polonia aggiungono circa il 2%-3% al prezzo, guidate dall'imposta PCC del 2%. Chi compra la prima casa paga meno.
Prezzi mediani richiesti al m² per gli immobili nelle città polacche nel Q2 2026, con variazione trimestrale, metodologia e un dataset citabile gratuitamente.
Prezzo mediano richiesto al m² per gli immobili in 20 città polacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu ad agosto 2026, con metodologia e confronto decennale NBP.
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Cosa comporta davvero una vendita da privato in Polonia: l'attestato energetico, il notaio e le tasse, quanto chiedono i portali e gli strumenti che Seeki.eu dà a chi vende.
Quanto costa affittare un'abitazione nelle città polacche, quanto è limitata l'offerta in affitto rispetto alle vendite, e perché il mercato degli affitti in Polonia è ancora poco sviluppato. Canoni mediani dagli annunci attivi su Seeki.eu.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Segment skrajny na sprzedaż, położony w doskonałej lokalizacji na warszawskim Bemowie przy ulicy Lazurowej. Powierzchnia użytkowa 241 m² rozłożona na trzech kondygnacjach: parter, piętro i poddasze, z dodatkową przestrzenią w podpiwniczeniu.
Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, widna kuchnia z jadalnią, hol, wiatrołap oraz toaleta. Piętro oferuje trzy sypialnie (jedna z balkonem) oraz łazienkę. Na poddaszu usytuowano dwie kolejne sypialnie i łazienkę. Piwnica o powierzchni ok. 38 m² to dodatkowe pomieszczenia, idealne na siłownię, pracownię lub spiżarnię.
Kluczowe cechy:
Dom wybudowany w 1997 roku z cegły, z dachem pokrytym blachodachówką. Okna PCV, a na podłogach klepka drewniana, drewno, gres lub terakota. Wysokość pomieszczeń od 240 do 265 cm.
Lokalizacja: Bemowo, ul. Lazurowa. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i medyczna w zasięgu ręki. Bliskość Parku Górczewska. Doskonała komunikacja miejska (autobusy, tramwaje) oraz szybki dojazd do trasy S8. Wkrótce otwarcie stacji metra Chrzanów (ok. 10 min. pieszo), co znacząco podniesie atrakcyjność lokalizacji.