Ihr Traumhaus 'Signus' in bester Weimarer Lage!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum 'Signus', einer modernen Stadtvilla, die auf zwei Vollgeschossen großzügigen Raum für die ganze Familie bietet. Dieses **lichtdurchflutete Einfamilienhaus** besticht durch bodentiefe Fensterelemente, die für ein einzigartiges Wohngefühl sorgen und den Blick in den Garten freigeben.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, eine große Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein flexibles Home-Office, das sich ideal als Gästezimmer eignet. Die geradlinige Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein luxuriöses Wellness-Bad befinden.

**Individuelle Planung und Ausstattung** nach Ihren Wünschen sind möglich. Das Haus wird nach **Effizienzhaus 40 Standard** gebaut und ist **QNG-zertifiziert**.

**Highlights:** * Großzügige Wohnfläche von 147 m² * 5+kk Disposition * Hochwertige Bauweise und Markenprodukte * Ruhige und grüne Wohnlage in Weimar * Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten

Das Haus befindet sich in einer **begehrten Wohnlage Weimars** am Schönblick, die Ruhe und Natur mit urbaner Vielfalt verbindet. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten wie Grünflächen und das Kirschbachtal sind schnell erreichbar, ebenso die Weimarer Innenstadt und der öffentliche Nahverkehr.

Dieses Angebot beinhaltet das Grundstück und ist exklusive der Baunebenkosten. Nutzen Sie die Chance auf ein **Zuhause mit Lebensqualität** in einer der schönsten Seiten Weimars.