Gemütliches Einfamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ilmenau-Oehrenstock bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** und einem **547 m² großen Grundstück** viel Platz und Potenzial für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und kombiniert komfortables Wohnen mit praktischen Nutzflächen.

**Im Erdgeschoss** finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Küche. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf dieser Ebene ermöglichen altersgerechtes Wohnen. Die einladende Terrasse am Eingangsbereich lädt zum Verweilen ein.

**Das Untergeschoss** ist ebenerdig befahrbar und bietet neben einer Diele vier Kellerräume, eine Garage und einen Carport – ideal für Stauraum und Fahrzeuge.

**Im Dachgeschoss** befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und zwei Dachkammern, die sich hervorragend als Lagerfläche eignen.

**Die Lage** in Oehrenstock, einem Ortsteil der Universitätsstadt Ilmenau, besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung im Thüringer Wald. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an die Kernstadt Ilmenau mit allen wichtigen Einrichtungen sowie an das überregionale Straßennetz ist sehr gut.