Erstbezugswohnung in Jena: Barrierefrei, Solar & Eigener Strom!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Stadtteil Jena-Nord! Diese **ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung** bietet Ihnen Erstbezugsqualität und ein Höchstmaß an Komfort.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren eigenen, barrierefreien Hauseingang und eine großzügige Wohnfläche von **93 m²**. Sie wurde im Jahr 2023 modernisiert und erfüllt die Förderrichtlinien der KfW, was Ihnen finanzielle Vorteile sichern kann.

**Innenbereich** Mit 3 Zimmern und einem modernen Wohnkonzept (3+kk) ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Der Zugang ist **barrierefrei** gestaltet. Ein eigener Stellplatz und eine Grünfläche direkt vor der Wohnung gehören exklusiv zu Ihrem Eigentum, die Sie nach Belieben als kleinen Garten gestalten können.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Modernisierung (2023) * Eigener, barrierefreier Hauseingang * Exklusiver Stellplatz und Grünfläche * Beheizung über Fernwärme, unterstützt durch eine **Solaranlage** für Warmwasser und Gemeinschaftsflächen * Eigene Stromerzeugung durch 3 Kollektoren (erweiterbar) mit Option auf Speicher * Gemeinschaftlicher Fahrrad-/Kinderwagen-/Müllraum * Zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich * KfW-Förderfähigkeit

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Jena-Nord, einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil der Universitätsstadt Jena. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn) und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur dieser dynamischen Stadt.