Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Jena

Diese gepflegte und vollständig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Mathilde-Vaerting-Straße im Herzen von Jena und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger sowie zur Selbstnutzung.

**Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Wohn- und Schlafbereiche** sowie eine attraktive und zweckmäßige Möblierung, die sie ideal für Feriengäste, Touristen, Geschäftsreisende und Studenten macht. Die Wohnung ist aktuell als Ferienwohnung genutzt und profitiert von einer konstant hohen Nachfrage in der Universitäts-, Wissenschafts- und Tourismusstadt Jena.

**Besondere Highlights sind die große Dachterrasse** und die zentrale, dennoch ruhige Innenstadtlage. Die Wohnung ist Teil eines ansprechend gestalteten Wohnhauses und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Marktplatz, Bahnhof Jena Paradies, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

* **Wohnfläche:** ca. 55 m² * **Zimmer:** 2 * **Ausstattung:** Vollständig ausgestattet, möbliert * **Besonderheit:** Große Dachterrasse * **Lage:** Zentrale Innenstadtlage, Jena * **Nutzung:** Ideal für Ferienvermietung oder Eigennutzung * **Auslastung:** Ca. 75 % Jahresauslastung

Die Mathilde-Vaerting-Straße ist eine ruhige Wohnstraße im Zentrum von Jena, die urbanes Wohnen und touristische Nachfrage optimal verbindet. **Die Nähe zu Universität, Innenstadt und Bahnhof** macht diese Immobilie besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance auf ein etabliertes Vermietungskonzept mit guten Renditechancen in einer der begehrtesten Lagen Jenas.