Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Jenas

Diese gepflegte und vollständig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Mathilde-Vaerting-Straße im Zentrum von Jena bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und zur Selbstnutzung.

**Überblick** Die Immobilie befindet sich in einem ansprechend gestalteten Wohnhaus in ruhiger und zugleich zentraler Innenstadtlage. Die Wohnung wird aktuell als Ferienwohnung genutzt und profitiert von der konstant hohen Nachfrage in der Universitäts-, Wissenschafts- und Tourismusstadt Jena. Eine Eigennutzung ist kurzfristig möglich.

**Ausstattung** Die Wohnung besticht durch helle und gut geschnittene Wohn- und Schlafbereiche sowie eine attraktive und zweckmäßige Möblierung. Sie verfügt über ein Doppelbett, eine Einbauküche, ein Duschbad und eine Terrasse.

**Besonderheiten** * Große Terrasse * Attraktive und zweckmäßige Möblierung * **Zentrale, dennoch ruhige Innenstadtlage** * **Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** * **Ca. 75 % aktuelle Jahresauslastung** * Geeignet für Feriengäste, Touristen, Geschäftsreisende und zur Selbstnutzung

**Lage** Die Mathilde-Vaerting-Straße ist eine ruhige Wohnstraße im Zentrum von Jenas mit hervorragender Erreichbarkeit aller städtischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Der Marktplatz, der Bahnhof Jena Paradies, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, Universitäten und dem Saale-Ufer macht diese Lage besonders attraktiv.