Studenten-Apartment in Jena: Kapitalanlage mit Mieteinnahmen

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Jena-Cospeda bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder als erste eigene Immobilie.

Das Apartment befindet sich im Obergeschoss eines 1994 erbauten Wohnhauses und ist ideal für Studenten oder als Pendlerwohnung konzipiert. Es verfügt über einen praktischen Flur, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und einen kombinierten Koch-, Wohn- und Schlafbereich. Die kleine Einbauküche ist bereits vorhanden und teilweise wurden die Elektrogeräte erneuert. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit Laminat ausgelegt und bietet durch einen teilweise zurückgesetzten Schlafbereich eine gute Raumnutzung.

Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss, der praktischen Stauraum bietet. Im Haus stehen Münzwaschautomaten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

**Highlights:** * **Ideal für Studenten & Kapitalanleger** * **Aktuell vermietet mit jährlichen Mieteinnahmen von 3.036,00 €** * Baujahr 1994 * Wohnfläche: 26,6 m² * Kaufpreis: 65.000 €

Die Lage in Jena-Cospeda, einem historisch bedeutsamen Ortsteil oberhalb des Saaletals, bietet eine gute Anbindung an die Stadt Jena. Die Nähe zur Friedrich-Schiller-Universität und die Bedeutung Jenas als Wissenschafts- und Technologiestandort machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die Anbindung an die Autobahn A4 gewährleisten eine hohe Lebensqualität und Mobilität.