Attraktives Investment: Drei vermietete Wohnungen in Jena Wenigenjena

Dieses Angebot umfasst ein Paket von **drei vermieteten Eigentumswohnungen** in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994, gelegen im beliebten Jenaer Stadtteil Wenigenjena. Die Wohnungen bieten zusammen eine Wohnfläche von **ca. 162 m²** und sind ideal für Kapitalanleger.

**Übersicht:*** Das Paket besteht aus drei separaten Wohneinheiten: * Wohnung Nr. 4: 74,34 m², 2 Zimmer, 3. OG mit Balkon, separater Küche und Bad. * Wohnung Nr. 5: 28,04 m², 1 Zimmer, DG mit separater Küche und Tageslichtbad. * Wohnung Nr. 6: 59,65 m², 2 Zimmer, 2. OG mit separater Küche, Abstellraum und Bad.

**Objektmerkmale:*** Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Garagenstellplatz. Die Wohnanlage wurde laufend instandgehalten, und die Gaszentralheizung wurde 2025 erneuert. Es sind derzeit keine größeren Investitionsmaßnahmen geplant. Das Grundstück bietet zusätzliche Stellplatzpotenziale.

**Ausstattung:*** * Alle Wohnungen mit separater Küche und Badezimmer mit Dusche. * Wohnung Nr. 4 und 6 mit Waschmaschinenanschluss im Bad. * Wohnung Nr. 4 mit kleinem Balkon. * Gaszentralheizung (erneuert 2025). * Jeweils Kellerraum und Garagenstellplatz.

**Lage:*** Die Wohnungen befinden sich im gefragten Stadtteil Wenigenjena, östlich der Saale. Die Lage zeichnet sich durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Jenaer Innenstadt ist dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar. Dies macht die Lage attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen.