Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Jena mit Garage
Jungferngraben 2, Jena, Bundesrepublik Deutschland
170.000 €
2848 €/m²
2
locali
59.7
m²
2/2
piano
2
locali
59.7
m²
2/2
piano
E
Energia
Gas
Riscaldamento
Cantina
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1994
Energia:E
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 in beliebter Lage von Jena-Wenigenjena.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einen geräumigen Flur. Ein eigener Stellplatz in einer Doppelgarage ist ebenfalls Teil des Angebots.
**Highlights:** * Baujahr 1994, laufend instandgehalten * Separate Küche und Badezimmer mit Dusche * Eigener Garagenstellplatz * Kellerraum vorhanden * Gasheizungsanlage erneuert 2025
Die Wohnung ist derzeit für 575 € Kaltmiete zzgl. 35 € für den Garagenstellplatz vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.320 €.
Die Lage im Stadtteil Wenigenjena bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Jenaer Innenstadt. Die Nähe zur Saale und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas
Servizi
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
89/100🚇
87Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
80Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
90Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
77Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
65
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato ieri
Aggiornato il 3 settembre 2026
Costi
Finanziamento
689 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
170.000 €· 2848 €/m²3 set 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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