Sanierungsobjekt in Gera: Ihr Traumhaus mit Potenzial!

Dieses Reihenmittelhaus in Gera bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. **73 m²** auf zwei Etagen und einem voll unterkellerten Bereich, bietet diese Immobilie viel Potenzial für kreative Köpfe.

**Im Überblick:** Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um zwei weitere Zimmer, ideal als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum.

**Innenbereich:** Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau komplett nach Ihren Wünschen zu realisieren. Vom klassischen Wohnbereich bis zum modernen Homeoffice – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

**Ausstattung & Grundstück:** Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **großzügiges Grundstück von ca. 331 m²** lädt zum Gärtnern und Entspannen ein. Eine Werkstatt, zwei Gewächshäuser und ein Gartenhaus sind weitere Highlights. **Kostenfreie Stellplätze** befinden sich direkt vor dem Haus.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld in Gera. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreicht werden können.