Gepflegtes Einfamilienhaus in Gera-Langenberg mit Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1996** befindet sich in ruhiger Lage in Gera-Langenberg und bietet auf ca. **124 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Paare oder kleine Familien.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich mit **Kamin** und integriertem Essplatz im Erker lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die geschützte Terrasse. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort im Alltag. Die angrenzende, nicht einsehbare Terrasse bietet einen privaten Rückzugsort im Freien.

- **Ca. 539 m² Grundstücksfläche** mit pflegeleichtem Garten - Große **Doppelgarage** mit zusätzlichem Stellplatz davor - Moderne Gasheizung aus **2022** - Energieverbrauchsausweis: **90,7 kWh/(m²·a)** - Ruhige Lage in zweiter Reihe mit privatem Wohngefühl

Die Lage in Gera-Langenberg überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahn und Bus) sowie die Nähe zur Autobahn A4 sorgen für eine hohe Mobilität. Genießen Sie hier ruhiges Wohnen im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.