Attraktives Wohnungspaket in Erfurt: 3 vermietete Einheiten für Kapitalanleger

Dieses Paket bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, gleich **drei vermietete Eigentumswohnungen** in einem Mehrfamilienhaus in Erfurt zu erwerben. Mit einer Gesamtwohnfläche von **ca. 161 m²** verteilen sich die Einheiten auf zwei 2-Zimmer-Wohnungen (je ca. 50,1 m²) und eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 60,8 m²).

**Übersicht:*** Die Wohnungen überzeugen durch gut vermietbare Grundrisse und sind aktuell vermietet, wobei eine Kündigung bis 30.09. besteht. Bei Neuvermietung besteht ein attraktives Ertragspotenzial mit einer prognostizierten Jahreskaltmiete von ca. 12.771,72 Euro (inkl. Stellplätze).

**Interieur:*** Die 2-Zimmer-Wohnungen bieten helle Wohnbereiche, Küchen mit Fenster und Essmöglichkeiten sowie Bäder mit Badewanne. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet zusätzlichen Platz.

**Ausstattung:*** * Balkone mit Blick ins Grüne * Stellplatz oder Tiefgaragenstellplatz pro Einheit * Solide Bauweise aus dem Jahr **1975**

**Lage:*** Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier Erfurts mit guter Infrastruktur und Anbindung. Als Landeshauptstadt Thüringens bietet Erfurt eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen, was diese Investition zu einer stabilen Wahl macht.