Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Attraktive Maisonettewohnung in bester Erfurter Lage
Fröbelstraße 8, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
140.000 €
2745 €/m²
2
locali
51
m²
4
piano
2
locali
51
m²
4
piano
C
Energia
Gas
Riscaldamento
Giardino
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1936
Energia:C
Descrizione
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihren durchdachten Schnitt sowie die begehrte Lage in der Andreasvorstadt.
Die Wohnung wurde 2023 vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit Mieteinnahmen von 5.160 € p.a. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Die Gaubenfenster sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das gut geschnittene Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Die Küche ist praktisch dimensioniert und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.
**Highlights:** * Attraktive Maisonettewohnung im Dachgeschoss * **2+kk Disposition** * **Wohnfläche von 51 m²** * **Kaufpreis: 140.000 €** * **Jahreskaltmiete: 5.160 €** * Beliebte Wohnlage Andreasvorstadt in Erfurt
Die Lage in der Andreasvorstadt, einem der beliebtesten innerstädtischen Viertel Erfurts, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur historischen Altstadt rundet das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:4
Riscaldamento:Gas
Servizi
Giardino
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
91/100🚇
88Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
83Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
64
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 9 settembre 2026
Costi
Finanziamento
567 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
140.000 €· 2745 €/m²9 set 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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