Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Modernisierte 1-Raum-Wohnung in Top-Lage Chemnitz Kaßberg
Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
59.000 €
1439 €/m²
1
locali
41
m²
2/2
piano
1
locali
41
m²
2/2
piano
C
Energia
Ristrutturato
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Giardino
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1893
Condizione:Ristrutturato
Energia:C
Ascensore
Descrizione
Diese geschmackvoll modernisierte 1-Raum-Wohnung im beliebten Stadtteil Kaßberg von Chemnitz bietet auf ca. **41,8 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept.
Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Helle Räume mit ansprechendem Laminatboden schaffen eine moderne Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **neu eingebaute Einbauküche**, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das moderne Tageslichtbad rundet das hohe Wohngefühl ab.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 41,8 m² Wohnfläche * Umfassend saniert 2024 * Neue Einbauküche inklusive * Modernes Tageslichtbad * Personenaufzug vorhanden * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Energieeffizienzklasse C
Die Wohnung ist ideal für **Singles, Pendler oder Kapitalanleger**. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 156 €, ab 2027 ca. 165 €.
**Lage:** Der Stadtteil Kaßberg ist westlich der Innenstadt gelegen und bekannt für seine Gründerzeitarchitektur und sein urbanes Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, was kurze Wege im Stadtgebiet ermöglicht. Die Lage vereint urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 2
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Giardino
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
89/100🚇
94Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
94Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
95Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
67
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato 4 ore fa
Aggiornato il 4 settembre 2026
Costi
Finanziamento
239 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
59.000 €· 1439 €/m²4 set 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Immowelt59.000 €
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Dal blog di Seeki
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