Charmante 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Gründerzeithaus

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Gründerzeithaus im beliebten Lutherviertel von Chemnitz. Die Immobilie wurde umfassend saniert und modernisiert, wobei der historische Charakter erhalten blieb.

**Überblick** Die Wohnung ist nachhaltig vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer guten Gemeinschaftsstruktur. Die Wohnfläche beträgt **34 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und gut gelegene Bleibe suchen.

**Ausstattung** * Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus * Umfassend saniert und modernisiert * Gepflegte Gemeinschaftsstruktur * Attraktive Kapitalanlage (nachhaltig vermietet) * Zentrale Lage im Lutherviertel

**Lage** Das Lutherviertel in Chemnitz ist eine gewachsene und zentrale Wohnlage, die eine angenehme Nachbarschaft mit gründerzeitlich geprägter Architektur bietet. Kurze Wege für den täglichen Bedarf, eine gute Infrastruktur sowie eine ruhige Wohnatmosphäre zeichnen diese Gegend aus. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe.