Zwangsversteigerung: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Diese interessante Wohnung befindet sich im **ersten Stock links** und bietet eine Wohnfläche von ca. **68 m²**.

**Überblick:** Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr **1969** und liegt in sonniger Südausrichtung. Sie ist für eine Zwangsversteigerung vorgesehen, was die Möglichkeit eines attraktiven Kaufpreises bietet. Der Verkehrswert liegt bei 120.000,00 EUR, mit der Chance auf einen **Nachlass von bis zu 30 %**, was den Kaufpreis auf ca. 84.000,00 EUR senken könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Ein separater Keller mit ca. 8 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** - Wohnfläche: ca. 68 m² - Zimmer: 3 - Keller: ca. 8 m² - Loggia vorhanden - Heizung und Warmwasser über Fernwärme - Monatliches Hausgeld: 205,00 € - Baujahr: 1969

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **südlichen Ausrichtung** und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Die genaue Lage wird im Rahmen des Versteigerungsverfahrens weiter spezifiziert.