Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciBarrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
215.000 €
3386 €/m²
2
locali
63.5
m²
1
piano
2
locali
63.5
m²
1
piano
C
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 20 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2007
Condizione:Buono
Energia:C
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf ca. **63,50 m² Wohnfläche** viel Komfort und Lebensqualität.
Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl barrierearm erreichbar und verfügt über einen Flur, von dem aus alle Räume abgehen. Das Herzstück ist das ca. **22 m² große Wohnzimmer** mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die moderne Nolte-Einbauküche ist bereits vorhanden und verbleibt in der Wohnung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum auf dem Laubengang sorgen für zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Barrierearm durch Fahrstuhl erreichbar * Ca. 20 m² große, teilüberdachte Terrasse mit Grünblick * Moderne Nolte-Einbauküche * Hauswirtschaftsraum und Abstellraum * **PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage** * Gemeinschaftsraum zur vielseitigen Nutzung
Die Wohnung befindet sich in **begehrter Lage in Bremen-Vegesack**, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, dem öffentlichen Nahverkehr und dem Bahnhof entfernt. Die lebendige Fußgängerzone mit Wochenmarkt sowie die Weserpromenade laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.05.2026 vermietet und eignet sich somit ideal als **Kapitalanlage** oder zur späteren Selbstnutzung.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:Gas
Servizi
Terrazza(20 m²)
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
75/100🚇
58Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
66Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
79Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
70Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
40Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
70
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 22 luglio 2026
Costi
Finanziamento
871 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
215.000 €· 3386 €/m²29 apr 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Immowelt215.000 €
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