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Exklusive Maisonette-Wohnung in historischem Altbremer Haus - Vista immobile 1 di 20

Exklusive Maisonette-Wohnung in historischem Altbremer Haus

Uhlandstraße 49, Bremen, Bundesrepublik Deutschland

275.000 €
2686 €/m²
2
locali
102.4
2/3
piano
Da ristrutturare
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1930
Condizione:Da ristrutturare

Descrizione

Diese außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem repräsentativen Altbremer Haus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein großzügiges Raumkonzept und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das Herzstück der ersten Ebene bildet der offene Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone mit beeindruckendem Blick über die Dächer Bremens.

**Highlights der Immobilie:** * **2+kk Maisonette-Wohnung** * **Ca. 102,4 m² Wohnfläche** * **Zwei Balkone mit Fernblick** * **Historisches Altbremer Haus** * **Ruhige und zentrale Lage in Schwachhausen** * **Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer**

Die obere Ebene beherbergt das Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zu einem privaten Balkon bietet. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Schwachhausen, der eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 3
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

97/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

97
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

94
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato ieri

Aggiornato il 3 settembre 2026

Costi

Finanziamento

1115 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

275.000 €· 2686 €/m²3 set 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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