Sanierungsobjekt mit Potenzial: Historisches Haus in West

Dieses interessante Wohnhaus aus dem Jahr **ca. 1901** befindet sich im Westen und bietet auf **159 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Ideen. Das Objekt ist **vollunterkellert** und verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von 61 m² sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Das Vorderhaus beherbergt drei Wohnungen und ist grundbuchrechtlich als Wohnungseigentum mit einem Miteigentumsanteil am Grundstück aufgeteilt. Das Gebäude weist diverse Bauschäden auf und erfordert umfangreiche Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Eine Innenbesichtigung ist nur in Teilbereichen möglich.

**Besonderheiten:** * Dachterrasse * Vollunterkellert * Nutzfläche von 61 m² * Potenzial für Umgestaltung * Keine Makler- und Notarkosten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer westlichen Lage, die eine gute Anbindung verspricht. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.

Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen Vorabkauf oder ersteigern Sie das Objekt zu einem potenziell attraktiven Preis. Ein Energieausweis ist bei Erwerb durch Versteigerung nicht erforderlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.