Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Bremen-Blumenthal

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bremen-Blumenthal bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus erstreckt sich über Erd-, Dach- und Kellergeschoss und besticht durch eine solide Bausubstanz sowie eine klassische Raumaufteilung.

**Überblick** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Gestaltungspotenzial suchen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, eine separate Küche, ein flexibel nutzbares Zimmer, einen Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Dusche mit Waschbecken sowie ein separates WC. Ein weiterer Raum kann als Hobbyraum oder Büro dienen. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro/Ankleidezimmer und ein **im Jahr 2006 saniertes Tageslichtbad** mit Badewanne und Dusche. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche.

**Ausstattung** Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2016**. Die Elektrik wurde bereits erneuert. Die Holzfenster stammen überwiegend aus dem Baujahr 1982. Zur Immobilie gehören eine **Garage** und ein Carport.

**Lage** Die Immobilie liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend von Bremen-Blumenthal. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist sehr gut. Die Verkehrsanbindung über die A270 zur A27 ist ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie die Weserpromenade sind in der Nähe.