Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Huchting

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung bietet auf drei Etagen und insgesamt **231,55 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten, teils modernisierten Zustand. Es eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit der Möglichkeit zur Zusatzvermietung oder zur Unterbringung von Angehörigen verbinden möchten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine modern ausgestattete Küche und ein barrierefrei gestaltetes Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und zwei Bädern. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer und Abstellfläche.

**Ausstattung** - **Renovierungen ab 2020**: Neue Böden, erneuerte Küche und Bäder, teilerneuerte Elektrik - **Fenster im OG erneuert (2010)** - Elektrische Rollläden und motorisierte Markise - Gartenbrunnen für Grundwasser - **Drei Etagen**, **5 Schlafzimmer** und 2 Bäder

**Lage** Das Haus befindet sich im Bremer Stadtteil Huchting, Ortsteil Kirchhuchting. Die Lage bietet eine gute städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Lidl, Edeka) in unmittelbarer Nähe, vielfältige gastronomische Angebote und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Sport. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 55, 204, 227) sowie die gute Erreichbarkeit des Bremer Hauptbahnhofs per PKW (10 Min.) runden das attraktive Angebot ab.