Großzügige Doppelhaushälfte mit Potenzial in begehrter Lage

Dieses charmante **Doppelhaus** in Ost, DE, bietet mit knapp 250m² Wohnfläche und neun Zimmern ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot, das sich über vier Ebenen erstreckt. Es befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, überzeugt aber durch seine solide Bausubstanz und eine stimmige Grundstruktur, die viel Spielraum für individuelle Modernisierungen lässt.

**Überblick** Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen, inklusive eines nutzbaren Souterrains und eines Dachgeschosses. Ein Treppenlift erleichtert den Zugang zu allen Etagen, was den Komfort erhöht. Das Haus verfügt über insgesamt **neun Zimmer**, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates WC, was es ideal für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus macht.

**Interieur** Das Hochparterre besticht durch einen dreiteiligen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem Südbalkon. Die Küche ist mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsbereiche, während das Dachgeschoss aktuell als atmosphärisches Büro genutzt wird. Das Souterrain bietet zwei weitere Zimmer, ein WC, eine Küche und ein Duschbad mit Gartenzugang.

**Ausstattung** * **Großzügige Wohnfläche**: ca. 248,3 m² * **Neun Zimmer**, davon 5 Schlafzimmer * **Südbalkon** * **Doppelgarage** im Souterrain * **Gastherme** (Baujahr 2010) * **Treppenlift** * **Souterrain** mit Gartenzugang

**Lage** Das Haus befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden von Schwachhausen, nur wenige Meter vom Bürgerpark entfernt. Die Nähe zu individuellen Geschäften, gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe City, Wochenmarkt) sowie Kindergärten und Schulen macht die Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist ebenfalls hervorragend.