Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Rauen mit Gartenoption

Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Rauen bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und die **ruhige Lage im Grünen** verspricht Erholung.

Die Wohnung wurde 1965 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 27 Einheiten. Ein besonderes Highlight ist der **erweiterbare Wohnraum durch einen Balkon mit Blick ins Grüne**. Optional kann ein **Privatgarten** erworben werden, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien schafft. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

* Ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Grünblick * Optionaler Privatgarten * Kellerabteil * Gaszentralheizung

Die Wohnung befindet sich in Rauen, einem idyllischen Ort im Landkreis Oder-Spree, der eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Fürstenwalde und dem Berliner Umland sorgt für eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Nähe zum Flughafen BER und zur TESLA Gigafactory unterstreicht das **attraktive Entwicklungspotenzial der Region**.