Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Attraktive Kapitalanlage in Bad Saarow am Scharmützelsee
Am Kurpark 3, Bad Saarow, Bundesrepublik Deutschland
139.500 €
3100 €/m²
1
locali
45
m²
1
locali
45
m²
D
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 5 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1999
Condizione:Ristrutturato
Energia:D
Arredato
Ascensore
Garage
Parcheggio
Descrizione
Dieses möblierte 1-Zimmer-Apartment im Hotel "Victoria Suites" in Bad Saarow bietet auf ca. **45 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Komfort.
Die Wohnung wurde 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Sie ist Teil eines Hotelbetriebs und wird als Kapitalanlage mit ganzjähriger Vermietung an Feriengäste angeboten. Eine Eigennutzung ist ausgeschlossen.
**Highlights:** * **Attraktive Rendite von ca. 6,42%** * Jährliche Mieteinnahmen von ca. 8.954 € (nach Abzug Hausgeld und inkl. USt.) * Sondernutzungsrecht für einen Tiefgaragenstellplatz * Nähe zu Kurpark, Thermalbad und Scharmützelsee * Hotel-Annehmlichkeiten wie Aufzug und Restaurant
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Bad Saarow, einem beliebten Naherholungsziel südöstlich von Berlin. Die unmittelbare Nähe zum Scharmützelsee, umgeben von einzigartigen Naturlandschaften, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Golfen. Die gute Verkehrsanbindung, inklusive Nähe zur Autobahn A12 und einer Bahnanbindung nach Berlin, macht den Standort besonders attraktiv.
Das Hotel "Victoria Suites" verfügt über einen Aufzug und ein Seaside Restaurant. Die Außenanlage mit Park und Ruhezonen lädt zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Gas
Servizi
Balcone(5 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
68/100🚇
42Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
66Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
54Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
64Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
70Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
72
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 30 agosto 2026
Costi
Finanziamento
565 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
139.500 €· 3100 €/m²30 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Dal blog di Seeki
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