Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
An der Villa Bolle 14B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem **attraktiven Neubau** in begehrter Lage von Treptow-Köpenick. Diese moderne Wohnung bietet auf ca. **71,7 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Erstbezug legen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Als Teil eines Neubauprojekts profitieren Sie von modernster Architektur und energieeffizienter Bauweise. Die Lage in Treptow-Köpenick, einem grünen und dennoch gut angebundenen Bezirk Berlins, macht dieses Angebot besonders attraktiv.
**Innenbereich** Mit **3 Zimmern** (3+kk) bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die separaten Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantieren. Die Wohnung wird im Zustand des **Erstbezugs** übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
**Ausstattung** * Neubau, Erstbezug * Ca. 71,7 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (3+kk) * **Aktionspreis** bis 31.10.2026 * Moderne Ausstattung * Gute Verkehrsanbindung
**Lage** Treptow-Köpenick ist bekannt für seine vielen Wasserflächen und Grüngebiete, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato ieri
Aggiornato il 4 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Willkommen in diesem attraktiven Neubau in begehrter Lage von Treptow-Köpenick. Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 71,7 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ist perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Erstbezug legen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Als Teil eines Neubauprojekts profitieren Sie von modernster Architektur und energieeffizienter Bauweise. Die Lage in Treptow-Köpenick, einem grünen und dennoch gut angebundenen Bezirk Berlins, macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Innenbereich Mit 3 Zimmern (3+kk) bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die separaten Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantieren. Die Wohnung wird im Zustand des Erstbezugs übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Ausstattung
Lage Treptow-Köpenick ist bekannt für seine vielen Wasserflächen und Grüngebiete, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.