Exklusives Neubau-Penthouse in Bestlage Charlottenburgs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin Charlottenburg! Diese **exquisite 5-Zimmer-Wohnung** im Erstbezug bietet auf ca. **182 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2025 und ist bequem über einen schwellenfreien Aufzug erreichbar, der Sie direkt aus der Tiefgarage auf Ihre Etage bringt. Genießen Sie den Luxus von **drei großzügigen Balkonen**, die Ihnen sowohl eine Ost- als auch eine Westausrichtung bieten und Ihnen ermöglichen, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen.

**Überblick:** * Neubauwohnung (Erstbezug) aus 2025 * Ca. 182 m² Wohnfläche * 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder * 3 Balkone * Kellerabteil

**Interieur:** Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. In den Wohnräumen wurde edles **Eichen-Fischgrat-Parkett** verlegt, während die Bäder mit elegantem Marmor ausgestattet sind. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die **komplette Einbauküche** von Bulthaupt mit Gaggenau-Geräten und Bora-Abluftsystem lässt keine Wünsche offen. Die Deckenhöhe von ca. 2,85 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

**Ausstattung:** * Bodentiefe, 3-fach verglaste Holzisolierglasfenster * Marmor in den Bädern, eines davon mit Fenster * Hochwertige Bulthaupt-Einbauküche mit Gaggenau-Geräten * Eichen-Fischgrat-Parkett * Schwellenfreier Aufzug * Keller

**Lage:** Die Wohnung liegt in der begehrten Schlüterstraße, einer verkehrsberuhigten 30er Zone mit Fahrradwegen. Die Nähe zum Kurfürstendamm und zur Kantstraße bietet Ihnen eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Optional können **zwei Tiefgaragen-Stellplätze** erworben werden.

Ein Energieausweis ist für Neubauten nicht erforderlich.