Weitlingstraße 44, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Berlin
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante Einraumwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 42,9 m² ein cleveres Raumkonzept, das Großzügigkeit und Gemütlichkeit vereint. Der Wohn- und Schlafbereich von rund 27 m² mit Eckfenstern und einer breiten Fensterfront ist lichtdurchflutet und lässt sich flexibel gestalten – ideal für Wohnen, Schlafen und einen Arbeitsplatz.
Die fast 15 m² große Küche ist ein Highlight und bietet direkten Zugang zum **Südost-Balkon**. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, Kräuter anpflanzen oder einfach die Aussicht über die Dächer Berlins genießen. Ein modernes Duschbad und ein separates WC ergänzen den durchdachten Grundriss.
**Besonderheiten:** * Ca. 42,9 m² Wohnfläche * Heller Wohn- und Schlafbereich * Separate Küche mit Zugang zum Balkon * Südost-Balkon mit Weitblick * Modernes Duschbad und separates WC * Optionale Zusammenlegung mit Nachbarwohnung möglich
Das Gebäude in der Weitlingstraße 44 besticht durch seine Jugendstil-Architektur mit liebevoll erhaltenen Stuckelementen, Jugendstilfliesen und einem repräsentativen Treppenhaus. Der begrünte Hofbereich sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Die Wohnung ist ideal gelegen, mit Geschäften des täglichen Bedarfs im Erdgeschoss und guter Anbindung.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 23 ore fa
Aggiornato il 23 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter MarciDiese charmante Einraumwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 42,9 m² ein cleveres Raumkonzept, das Großzügigkeit und Gemütlichkeit vereint. Der Wohn- und Schlafbereich von rund 27 m² mit Eckfenstern und einer breiten Fensterfront ist lichtdurchflutet und lässt sich flexibel gestalten – ideal für Wohnen, Schlafen und einen Arbeitsplatz.
Die fast 15 m² große Küche ist ein Highlight und bietet direkten Zugang zum Südost-Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, Kräuter anpflanzen oder einfach die Aussicht über die Dächer Berlins genießen. Ein modernes Duschbad und ein separates WC ergänzen den durchdachten Grundriss.
Besonderheiten:
Das Gebäude in der Weitlingstraße 44 besticht durch seine Jugendstil-Architektur mit liebevoll erhaltenen Stuckelementen, Jugendstilfliesen und einem repräsentativen Treppenhaus. Der begrünte Hofbereich sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Die Wohnung ist ideal gelegen, mit Geschäften des täglichen Bedarfs im Erdgeschoss und guter Anbindung.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.
