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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 in begehrter Lage von Berlin Adlershof.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **35,86 m² Wohnfläche**. Sie umfasst einen Flur, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchwärmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während der Wohn-/Schlafbereich Teppichboden aufweist. Die Wände sind tapeziert, und die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für Ruhe und gute Isolierung.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * ca. 35,86 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (Wohn-/Schlafzimmer) * Tageslichtbad mit Badewanne * Beheizung mittels Fernwärme * Kellerabteil und Fahrradkeller * Baujahr 1957
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Ein zusätzliches Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller bieten praktischen Stauraum. Die Wohnung ist seit 2013 zuverlässig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten wegen Eigenbedarfs kündigen.
**Lage**: Adlershof, im Bezirk Treptow-Köpenick, ist ein dynamischer Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort mit exzellenter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Historische Gebäude, viele Grün- und Wasserflächen prägen das charmante Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Adlershof, Bus, Tram) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Der Schlosspark Köpenick lädt zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 22 settembre 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 in begehrter Lage von Berlin Adlershof.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 35,86 m² Wohnfläche. Sie umfasst einen Flur, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchwärmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während der Wohn-/Schlafbereich Teppichboden aufweist. Die Wände sind tapeziert, und die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für Ruhe und gute Isolierung.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Ein zusätzliches Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller bieten praktischen Stauraum. Die Wohnung ist seit 2013 zuverlässig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten wegen Eigenbedarfs kündigen.
Lage: Adlershof, im Bezirk Treptow-Köpenick, ist ein dynamischer Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort mit exzellenter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Historische Gebäude, viele Grün- und Wasserflächen prägen das charmante Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Adlershof, Bus, Tram) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Der Schlosspark Köpenick lädt zur Erholung ein.
