Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante, **umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **55 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Berliner Bayerischen Viertel.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum **Balkon** mit Blick zur Hohenstaufenstraße – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das ruhig zum begrünten Innenhof gelegene Schlafzimmer verspricht erholsamen Schlaf, während die **dreifach verglasten Fenster** für eine angenehme Ruhe sorgen.
Das moderne Badezimmer wurde ebenfalls neu gestaltet und verfügt über eine große Dusche, hochwertige Fliesen und einen Handtuchheizkörper. Edles **Bambusparkett** in den Wohnräumen und die effiziente Beheizung über Fernwärme runden das hochwertige Interieur ab.
**Ausstattungs-Highlights:** * Balkon * Modernes Badezimmer * Bambusparkett * Dreifach verglaste Fenster * Aufzug * Eigener Kellerraum
**Lage:** Das Objekt liegt im etablierten Bayerischen Viertel, bekannt für seine stilvollen Altbauten und die gute Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Viktoria-Luise-Platz und der Winterfeldtplatz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U4) ist exzellent, was schnelle Wege in die City West und nach Berlin-Mitte ermöglicht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 22 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Das moderne Badezimmer wurde ebenfalls neu gestaltet und verfügt über eine große Dusche, hochwertige Fliesen und einen Handtuchheizkörper. Edles Bambusparkett in den Wohnräumen und die effiziente Beheizung über Fernwärme runden das hochwertige Interieur ab.
Ausstattungs-Highlights:
Lage: Das Objekt liegt im etablierten Bayerischen Viertel, bekannt für seine stilvollen Altbauten und die gute Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Viktoria-Luise-Platz und der Winterfeldtplatz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U4) ist exzellent, was schnelle Wege in die City West und nach Berlin-Mitte ermöglicht.
