Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Mariane-von-Rantzau-Straße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen Berlins mit diesem atemberaubenden Penthouse in der 21. Etage.
**Überblick** Dieses exquisite Apartment bietet auf ca. **172 m²** Wohnfläche ein Gefühl von grenzenloser Freiheit und spektakuläre Ausblicke über die Hauptstadt. Die Lage in einem neuen Wahrzeichen Berlins, nahe der Uber Arena und der East Side Gallery, kombiniert urbanes Leben mit werthaltiger Perspektive und Nachhaltigkeit.
**Interieur** Der weitläufige Wohnbereich mit Panoramablick bildet das Herzstück des eleganten Ambientes. Bodentiefe Fenster, Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung schaffen eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre. Eine hochwertige Küche, ein stilvolles Gäste-WC und Zugang zu einer Loggia ergänzen diesen repräsentativen Bereich. Das Master-Schlafzimmer besticht durch ein Ankleidezimmer und ein luxuriöses Bad en Suite mit Badewanne. Ein zweites Master-Schlafzimmer mit ähnlichem Komfort und Zugang zu einer weiteren Loggia mit Fernsehturm-Blick rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * **2 Loggien** mit beeindruckendem Ausblick * **Echtholz-Parkett** und **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung * 2 luxuriöse **Badezimmer en Suite** * Separates Gäste-WC * Tiefgaragenstellplatz vorhanden * Aufzug
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Ostbahnhof) sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Spreeufer, die East Side Gallery und die Uber Arena sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen ist hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 22 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen Berlins mit diesem atemberaubenden Penthouse in der 21. Etage.
Überblick Dieses exquisite Apartment bietet auf ca. 172 m² Wohnfläche ein Gefühl von grenzenloser Freiheit und spektakuläre Ausblicke über die Hauptstadt. Die Lage in einem neuen Wahrzeichen Berlins, nahe der Uber Arena und der East Side Gallery, kombiniert urbanes Leben mit werthaltiger Perspektive und Nachhaltigkeit.
Interieur Der weitläufige Wohnbereich mit Panoramablick bildet das Herzstück des eleganten Ambientes. Bodentiefe Fenster, Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung schaffen eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre. Eine hochwertige Küche, ein stilvolles Gäste-WC und Zugang zu einer Loggia ergänzen diesen repräsentativen Bereich. Das Master-Schlafzimmer besticht durch ein Ankleidezimmer und ein luxuriöses Bad en Suite mit Badewanne. Ein zweites Master-Schlafzimmer mit ähnlichem Komfort und Zugang zu einer weiteren Loggia mit Fernsehturm-Blick rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Ostbahnhof) sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Spreeufer, die East Side Gallery und die Uber Arena sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen ist hervorragend.