Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 in Berlin-Hellersdorf.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil einer gut erhaltenen Wohnanlage und bietet auf ca. **36,9 m²** Wohnfläche eine solide Kapitalanlage. Das Gebäude, das über **Aufzüge** verfügt, ist in einem guten baulichen Zustand und wird zentral über ein effizientes Nah-/Fernwärmesystem beheizt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Netto-Rendite von 3,1%.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster, die für eine gute Wärmedämmung sorgen. Ein praktischer Abstellraum auf derselben Etage bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist offen gestaltet (1+kk).
**Ausstattung** * Zentrale Nah-/Fernwärmeheizung * Moderne Kunststofffenster (doppelt verglast) * Aufzüge im Gebäude * Praktischer Abstellraum auf der Etage * Balkon vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Hellersdorf (Marzahn-Hellersdorf), einer ruhigen und grünen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Kaulsdorf-Nord (U5) und mehrere Buslinien sind nah gelegen, was eine schnelle Erreichbarkeit des Alexanderplatzes (ca. 30 Min.) ermöglicht. Auch die Bundesstraßen B1/B5 sind schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 18 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 in Berlin-Hellersdorf.
Überblick Die Wohnung ist Teil einer gut erhaltenen Wohnanlage und bietet auf ca. 36,9 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage. Das Gebäude, das über Aufzüge verfügt, ist in einem guten baulichen Zustand und wird zentral über ein effizientes Nah-/Fernwärmesystem beheizt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Netto-Rendite von 3,1%.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster, die für eine gute Wärmedämmung sorgen. Ein praktischer Abstellraum auf derselben Etage bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist offen gestaltet (1+kk).
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Hellersdorf (Marzahn-Hellersdorf), einer ruhigen und grünen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Kaulsdorf-Nord (U5) und mehrere Buslinien sind nah gelegen, was eine schnelle Erreichbarkeit des Alexanderplatzes (ca. 30 Min.) ermöglicht. Auch die Bundesstraßen B1/B5 sind schnell erreichbar.
