Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Prenzlauer Berg

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Prenzlauer Berg, Berlin. Die Wohnung besticht durch klassische Altbaudetails, eine ruhige Hoflage und die unmittelbare Nähe zu einem der beliebtesten Berliner Viertel.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem vor wenigen Jahren **sanierten Altbau** und ist sofort bezugsfrei. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit liebevollen Details wie aufbereiteten Holzdielen, hohen Decken, Kassettentüren und Stuck. Ein Aufzug, ergänzte Balkone und ein erneuertes Dach zeugen von der Modernisierung des Gebäudes.

**Interieur** Das Herzstück bildet das ca. 19 m² große Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Wohn- und Arbeitsbereiche bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf den **westlich ausgerichteten Balkon** mit Blick in den ruhigen Innenhof – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine neue Einbauküche (2026) und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort. Alle Räume sind separat vom Flur zugänglich.

**Ausstattung** * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Eigener Kellerabteil * Neuwertige Einbauküche * Balkon * Aufzug im Haus

**Lage** Die Wohnung liegt in der Kanzowstraße in Prenzlauer Berg, nahe Stargarder Straße und Helmholtzplatz. Das lebendige Kiezleben mit Cafés, kleinen Geschäften und Restaurants ist direkt vor der Haustür. Hervorragende Anbindung durch den S-Bahnhof Prenzlauer Allee und Straßenbahnlinien. Die Ausrichtung zum Innenhof garantiert eine **ruhige Wohnatmosphäre** trotz zentraler Lage.