Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf **64 m²** eine ideale Wohnfläche für moderne Stadtbewohner.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins und vereint urbanes Leben mit privatem Rückzugsort.
**Interieur** Ein heller Flur führt in die verschiedenen Bereiche. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern ist lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Die angrenzende Küche ist funktional und stilvoll gestaltet. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sind ebenfalls lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Balkon** mit spektakulärem Stadtblick * Zusätzliches Kellerabteil für praktischen Stauraum * Sehr guter und gepflegter Zustand * **1 Balkon**
**Lage** Pankow, Berlin - eine lebendige und gefragte Gegend, die eine perfekte Harmonie aus pulsierendem Stadtleben und Ruhe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 16 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf 64 m² eine ideale Wohnfläche für moderne Stadtbewohner.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins und vereint urbanes Leben mit privatem Rückzugsort.
Interieur Ein heller Flur führt in die verschiedenen Bereiche. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern ist lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Die angrenzende Küche ist funktional und stilvoll gestaltet. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sind ebenfalls lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Pankow, Berlin - eine lebendige und gefragte Gegend, die eine perfekte Harmonie aus pulsierendem Stadtleben und Ruhe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.