Proskauer Straße 23, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus dem Jahr **1906** im begehrten Samariterviertel von Friedrichshain-Kreuzberg.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Einheiten, das sich durch seine architektonische Eleganz und solide Bauweise auszeichnet. Das Gebäude besteht aus Vorderhaus, Hinterhaus und Seitenflügel, alle unterkellert. Das Dach wurde 2011 erneuert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von **54,8 m²** bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), ideal für moderne Wohnkonzepte. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung im Detail sind perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.
**Ausstattung** - Baujahr: **1906** - Wohnfläche: **54,8 m²** - Zimmer: **2** - Energieausweis: **C** - Heizungsart: Erdgas - Dach erneuert: **2011** - Keller vorhanden - Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Proskauer Straße, nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Samariterstraße (U5) entfernt, der eine schnelle Anbindung an den Alexanderplatz bietet. Auch Tramlinien (M10, 21) und der S-Bahnhof Storkower Straße sind gut erreichbar. Der lebendige Boxhagener Kiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants und einem Wochenmarkt liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Samariterviertel kombiniert ruhige Wohnstraßen mit exzellenter Infrastruktur.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 16 settembre 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus dem Jahr 1906 im begehrten Samariterviertel von Friedrichshain-Kreuzberg.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Einheiten, das sich durch seine architektonische Eleganz und solide Bauweise auszeichnet. Das Gebäude besteht aus Vorderhaus, Hinterhaus und Seitenflügel, alle unterkellert. Das Dach wurde 2011 erneuert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von 54,8 m² bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl.
Interieur Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), ideal für moderne Wohnkonzepte. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung im Detail sind perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Proskauer Straße, nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Samariterstraße (U5) entfernt, der eine schnelle Anbindung an den Alexanderplatz bietet. Auch Tramlinien (M10, 21) und der S-Bahnhof Storkower Straße sind gut erreichbar. Der lebendige Boxhagener Kiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants und einem Wochenmarkt liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Samariterviertel kombiniert ruhige Wohnstraßen mit exzellenter Infrastruktur.
