Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses außergewöhnliche Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen Berlins – Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Immobilie besticht durch eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 297 m², die sich aktuell aus zwei zusammengelegten 3,5-Zimmer-Wohnungen ergibt. Das Haus, erbaut auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück, wurde im Jahr 2025 mit einer vollständig erneuerten Fassade versehen und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Die Eigentümergemeinschaft von 5 Parteien sorgt für ein modernes Erscheinungsbild und eine durchweg hohe Qualität.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet ein weitläufiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit begeistert. Bodentiefe Panoramafenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Hochwertige Parkettböden und zwei stilvolle Kamine sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre. Die Einheit verfügt über eine Klimaanlage und einen bequem erreichbaren Fahrstuhl.
**Ausstattung** * Vier Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein. * Zwei Master-Schlafzimmer mit en-suite Master-Badezimmern und Ankleideräumen. * Zwei weitere moderne Duschbäder. * Separater Hauswirtschaftsraum. * Sicherheitstüren und eine digital steuerbare Alarmanlage. * Integrierte Entsalzungsanlage, Wärmepumpe und neue Warmwasserspeicheranlage. * Zwei Tiefgaragenstellplätze mit beheizbarer Garagenauffahrt.
**Lage** Die Immobilie liegt im exklusiven Berliner Ortsteil Grunewald, bekannt für seine ruhige, grüne und gewachsene Umgebung mit stilvollen Villen und altem Baumbestand. Der Grunewald und der Grunewaldsee sind nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt, den Kurfürstendamm sowie öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtautobahn ist ausgezeichnet. Renommierte Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 15 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen Berlins – Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die Immobilie besticht durch eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 297 m², die sich aktuell aus zwei zusammengelegten 3,5-Zimmer-Wohnungen ergibt. Das Haus, erbaut auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück, wurde im Jahr 2025 mit einer vollständig erneuerten Fassade versehen und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Die Eigentümergemeinschaft von 5 Parteien sorgt für ein modernes Erscheinungsbild und eine durchweg hohe Qualität.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet ein weitläufiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit begeistert. Bodentiefe Panoramafenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Hochwertige Parkettböden und zwei stilvolle Kamine sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre. Die Einheit verfügt über eine Klimaanlage und einen bequem erreichbaren Fahrstuhl.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im exklusiven Berliner Ortsteil Grunewald, bekannt für seine ruhige, grüne und gewachsene Umgebung mit stilvollen Villen und altem Baumbestand. Der Grunewald und der Grunewaldsee sind nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt, den Kurfürstendamm sowie öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtautobahn ist ausgezeichnet. Renommierte Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.
