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Charmante Altbauwohnung in Top-Lage Neukölln - Vista immobile 1 di 11

Charmante Altbauwohnung in Top-Lage Neukölln

Schinkestraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

440.000 €
6027 €/m²
2
locali
73
3
piano
D
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+1
Stanze:2
Condizione:Buono
Energia:D

Descrizione

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Vorderhauses in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem belebten Maybachufer.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern. Sie verfügt über eine geräumige Küche, ein helles Tageslicht-Wannenbad und eine praktische Kammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und sowohl zur Straße als auch zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

**Wichtige Merkmale:** * **Bezugsfrei** und sofort verfügbar * **2,5 Zimmer** auf ca. 73 m² * Helles **Tageslicht-Wannenbad** * **Zentrale Heizung und Warmwasserversorgung** * Guter, gebrauchter Zustand

Die Wohnung ist ideal für alle, die das authentische Berliner Kiezleben lieben. Die Lage zwischen Neukölln und Kreuzberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt am Maybachufer und der Landwehrkanal sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Schönleinstraße optimal gewährleistet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

88
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 15 settembre 2026

Costi

Finanziamento

1784 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

440.000 €· 6027 €/m²15 set 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt440.000 €

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