Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus im begehrten Sprengelkiez ist eine ideale Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung auf ca. **39 m² Wohnfläche**. Sie befindet sich in einem Altbau, der umfassend modernisiert wurde, inklusive einer neuen Kraft-Wärme-Kopplungsanlage und doppelverglasten Fenstern.
**Innenbereich** Einladende Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer mit zwei Süd-/Ost-Fenstern und hochwertigem Holzdielenboden bietet viel Gestaltungsspielraum. Das Badezimmer mit Fenster ist über die Küche zugänglich und verfügt über eine Dusche. Die separate Küche bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Laminatboden im Flur, Küche und Bad liegt auf originalen Dielen.
**Ausstattung** * Holzdielenboden im Wohn-/Schlafzimmer * Laminatboden in Flur, Küche und Bad (mit originalen Dielen darunter) * Fenster im Badezimmer * Doppelverglaste Fenster * Kraft-Wärme-Kopplungsanlage
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Wedding, im dynamischen Sprengelkiez. Die Umgebung bietet eine gewachsene Altbaustruktur, eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet, und die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße, die Ruhe mit zentraler Lage verbindet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 19 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus im begehrten Sprengelkiez ist eine ideale Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung auf ca. 39 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem Altbau, der umfassend modernisiert wurde, inklusive einer neuen Kraft-Wärme-Kopplungsanlage und doppelverglasten Fenstern.
Innenbereich Einladende Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Das lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer mit zwei Süd-/Ost-Fenstern und hochwertigem Holzdielenboden bietet viel Gestaltungsspielraum. Das Badezimmer mit Fenster ist über die Küche zugänglich und verfügt über eine Dusche. Die separate Küche bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Laminatboden im Flur, Küche und Bad liegt auf originalen Dielen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Wedding, im dynamischen Sprengelkiez. Die Umgebung bietet eine gewachsene Altbaustruktur, eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet, und die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße, die Ruhe mit zentraler Lage verbindet.
