Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Schöneberg ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus und bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** eine attraktive Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Seit 2018 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von **670 € monatlich**.
**Besonderheiten:** * Klassischer Berliner Altbau * Ca. 68 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad * Einbauküche vorhanden * Seit 2018 vermietet * Attraktive Nettokaltmiete von 670 €/Monat
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer etablierten und begehrten Wohnlage von Schöneberg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende urbane Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Hauptstadt. Die Kombination aus gewachsener Wohnsubstanz, guter Infrastruktur und langfristiger Vermietbarkeit macht diesen Standort zu einer **soliden Kapitalanlage** mit Potenzial für nachhaltigen Werterhalt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 12 settembre 2026
Costi
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Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Seit 2018 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 670 € monatlich.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer etablierten und begehrten Wohnlage von Schöneberg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende urbane Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Hauptstadt. Die Kombination aus gewachsener Wohnsubstanz, guter Infrastruktur und langfristiger Vermietbarkeit macht diesen Standort zu einer soliden Kapitalanlage mit Potenzial für nachhaltigen Werterhalt.
