Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser architektonisch beeindruckenden 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, erbaut im Jahr 2019. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Der **private Eingangsbereich** mit eigenem Zugang und einem kleinen Außenbereich schafft eine exklusive Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein **weitläufiger Wohnbereich mit offener Küche** und integriertem Essplatz, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und unterstreichen das helle, freundliche Raumgefühl.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Zwei gut geschnittene Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet und bieten direkten Zugang zur Terrasse.
**Besonderheiten:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Große Terrasse zum Innenhof * Hochwertiges Parkett * Separates Gäste-WC * Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in einer authentischen Lage im Prenzlauer Berg, dem Skandinavischen Viertel, bekannt für seinen Charme, seine lebendige Kiezstruktur und die Nähe zu Cafés, Geschäften und dem Arnimplatz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Anschlüssen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten. Genießen Sie die perfekte Verbindung aus Altbaucharme und urbanem Leben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 12 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter MarciWillkommen in dieser architektonisch beeindruckenden 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, erbaut im Jahr 2019. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Der private Eingangsbereich mit eigenem Zugang und einem kleinen Außenbereich schafft eine exklusive Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit offener Küche und integriertem Essplatz, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und unterstreichen das helle, freundliche Raumgefühl.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Zwei gut geschnittene Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet und bieten direkten Zugang zur Terrasse.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer authentischen Lage im Prenzlauer Berg, dem Skandinavischen Viertel, bekannt für seinen Charme, seine lebendige Kiezstruktur und die Nähe zu Cafés, Geschäften und dem Arnimplatz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Anschlüssen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten. Genießen Sie die perfekte Verbindung aus Altbaucharme und urbanem Leben.
