Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf ca. **38,56 m² Wohnfläche** eine clevere Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Gebäudes, das im Jahr **1902 erbaut** wurde. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie dem kombinierten Wohn- und Schlafbereich und der Küche haben. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserbereitung über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
**Besondere Highlights:** * Attraktive Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf * Baujahr 1902 * Gas-Etagenheizung * Potenzial für Wertsteigerung * Kaufpreis unter Verkehrswert möglich
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu einem **erheblich reduzierten Preis** zu erwerben – möglicherweise bis zu **30% unter dem Verkehrswert** von 165.000 EUR, was einem Kaufpreis von nur ca. 115.500 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie in guter Lage suchen und von den attraktiven Konditionen einer Versteigerung profitieren möchten. Die genaue Lage und weitere Details sind dem Gutachten zu entnehmen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 10 settembre 2026
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Besondere Highlights:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu einem erheblich reduzierten Preis zu erwerben – möglicherweise bis zu 30% unter dem Verkehrswert von 165.000 EUR, was einem Kaufpreis von nur ca. 115.500 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie in guter Lage suchen und von den attraktiven Konditionen einer Versteigerung profitieren möchten. Die genaue Lage und weitere Details sind dem Gutachten zu entnehmen.
